注文住宅を建てるって大変かも

オープンハウス・アーキテクトと契約しました。注文住宅を建てる際の良いところ、悪いところを書き、備忘記録を残すためにブログを始めました。

オープンハウス Y店長が軽すぎる

オープンハウス(オープンハウス・アーキテクト桜新町店)の担当者Nさんは相変わらず間違いが多く問題がありすぎるので、Y店長に担当者を変えてほしいと直接申し出ました。 Y店長から、私が窓口になります、と言っていただきました。 これで一件落着かと思い…

注文住宅で便利なアプリ

照明、内壁のクロスなど、どんな感じにしたいか、他の人はどうしているかなど、調べるときに使用しているアプリがあります。 「Room Clip」 その名の通り、色々な人が自分の家の写真をアップしていて、とても参考になります。 RoomClip 部屋のインテリア・家…

地盤調査と地盤改良工事

地盤調査をした後、改良工事を行いました。 地盤調査を行った会社は、LIXILグループのジャパンホームシールド社で、オープンハウス(オープンハウス・アーキテクト桜新町店)の依頼先です。 スウェーデン式サウンディング試験という一般的な調査方法で、家が…

軒天ボードで、後になってから気づいたこと

後になってから、軒天ボードは屋根だけではないことを知りました。 例えば、玄関外の屋根の部分とか、バルコニーの下も、同じ軒天ボードとなります。 ネットでおしゃれな家を見ると、玄関外の軒天ボードを木目調にしてるケースが多い印象です。 イメージはこ…

屋根まわりの色を選択

屋根、破風板、軒天の色を決めました。 破風板って言葉を知らなかったし、正直言って「はふ」って読めませんでした(「はふう」かと…。) 屋根の色は、ケイミュー社の「グリシェイドクアッド」から5択でした。 ①パール・グレイ ②ココナッツ・ブラウン ③ネオ…

パターンオーダー

オープンハウス(オープンハウス・アーキテクト桜新町店)と契約した後、外壁や住宅設備(浴室、トイレなと)を決めるため、週1か、2週間に1回のペースで、打ち合わせをしました。 注文住宅ですが、全て自由に決められる「フルオーダー」というより、決めら…

不動産取得税

都税事務所から「不動産取得税申告書用紙在中」と書かれた封筒が届きました。 不動産取得税は、その名前の通り、土地や建物などの不動産を取得した時にかかる税金です。今年1月29日に土地を先に購入したので届いたようです。 実は、この文章の下に「税額 316…

見積書の間違い ②

オープンハウス・アーキテクト桜新町店で、見積書の間違いを訂正してもらうのに、一番苦労した点が「ホスクリーン」でした。 担当者Nさんに「ホスクリーン」2セットを見積書に入れてほしい、と依頼したところ、代わりに、Panasonicの「NEWホシ姫様」が記載さ…

見積書の間違い ①

オープンハウス・アーキテクトの担当者Nさんの第1印象は、いかにも良い人そうだけど、少し要領が悪そうな感じでした。 仕事に一緒懸命なのは分かるんだけど、めちゃめちゃ頼り無いんですよね。 自分より年下で仕事に頑張ってるところを見ると応援したくなる…

ハウスメーカーを決定

2019年1月29日に土地購入の契約と登記が終わった後、建築士と間取りの打ち合わせをしつつ、建築申請等の手続きをお願いしていました。 4月中旬になって、やっと建築士から建築確認が取れたので家が建てられると連絡がありました。 場所柄、手続きに3ヶ月もか…

土地を購入

知り合いの不動産会社から、土地を紹介されました。 建築士にどのような家が建てられるか検討し、その土地を購入することに決めました。 紹介を受けたのが、2018年4月。 しかし、この後、区画整理やら、住宅ローンの申請やらで時間がかかり、結局、土地を購…